Необхідно вибрати компанію, у якої вже є відповідний імідж на ринку нерухомості, досвід роботи, хороша репутація та необхідний перелік фізичних і юридичних реквізитів.
Слід переконатися, що договір про розстрочку (або долеве участь) складений без порушень, відповідно до чинного законодавства. В договорі про розстрочку має бути вказана точна ціна квартири, повне опис та конкретний термін передачі житла власнику (покупцю). При купівлі квартири в період, коли будівництво тільки на початковій стадії, можна значно заощадити гроші, адже початкова вартість завжди буде мінімальною.
Нову квартиру з погашенням розстрочки коштами від реалізації старої квартири (будинку), можна придбати за договором з мінімальною процентною ставкою або взагалі без відсотків. При оформленні договору на розстрочку вказуються лояльні вимоги до покупця, а само оформлення займає мало часу. Якщо в договорі вказаний великий розмір застави, це повинно викликати підозру у покупця. Якщо покупець порушує умови договору, то забудовник має право розірвати з ним договір тільки через суд.
Однак, корисна інформація про те, як правильно продати будинок або квартиру в розстрочку, цікавить не тільки покупців, але й самих забудовників. І це не повинно дивувати, адже при продажу своєї нерухомості забудовники ризикують не менше, ніж їх клієнти.
Що потрібно врахувати забудовнику при розстрочці?
Доходи покупця повинні бути підтверджені відповідними документами, адже від цього буде залежати його здатність платити щомісячні внески. Наявність у власності клієнта іншого цінного майна (в тому числі комерційних об’єктів), автомобіля, цінних паперів, коштів від реалізації, які можна буде використовувати в якості оплати заборгованості за нову квартиру.
Ціна аналогічного по класу житла в такому ж районі міста від інших забудовників, яку слід врахувати при визначенні вартості квадратного метра своєї новобудови. Максимально охайне та акуратне внутрішнє оздоблення приміщень з усуненням дрібних недоліків.
Красиві фото з привабливим оформленням оголошення про продаж квартир в новобудові. Якщо ж забудовник не має часу для виконання всіх процедур, пов’язаних з продажем квартир в новобудові, це можна доручити іншим (в т.ч. рекламним) компаніям, які мають досвід по продажу квартир в розстрочку. В комплексі Сирецькі Сади також можна вибрати нерухомість в розстрочку.
