Оренда квартир в Україні здобуває все більший розмах. Такий спосіб заробітку для багатьох людей вже стає не додатковим, а основним джерелом доходу. Не секрет, що ціна оренди житла за останні десять років у Києві, Дніпрі, Львові, Тернополі, Запоріжжі і інших великих містах значно збільшилася. І якщо в минулому податкова інспекція в основному дивилася на такий заробіток “сквозь пальці”, то сьогодні фіскальна служба намагається обкласти всіх власників житла, що здають приміщення в оренду. Все більш актуальним стає питання про те, які податки потрібно сплачувати при здачі квартири в оренду, щоб уникнути неприємностей і захистити себе від штрафних санкцій держави.
На це питання дали відповідь досвідчені юристи. Вони розповіли, що буде, якщо виявиться необлагаемая оренда і яка може бути при цьому адміністративна або кримінальна відповідальність. Як свідчить статистика та відгуки власників житла, багато вже офіційно здають свої будинки орендарям, однак про сплату податку поки не піклуються.
І так, згідно з вимогами Податкового кодексу України, всі фізичні особи повинні сплачувати з свого заробітку (доходу) 18 відсотків. Це так званий ПДФО. Також необхідно додатково оплачувати півтора відсотка військового збору. Як вимагає пункт 179.7 статті 179 Податкового кодексу, такий податок слід самостійно оплатити до першого серпня кожного року за попередній рік. Розмір податку визначається відповідно до поданої фізичною особою декларації. Такі види житла можна знайти і в ЖК Отрадний .
В пункті 126.1 статті 126 вказаного вище кодексу вказано, що при неуплаті податкуосоответствующего розміру за визначений законом термін фізична особа буде оштрафована. При цьому розмір штрафу буде залежати від прострочки платежу. Якщо затримка оплати була не більше тридцяти календарних днів, вважаючи з останнього дня встановленого строку сплати податку, штраф матиме розмір десяти відсотків погашеної суми боргу, а якщо пройшло вже більше тридцяти днів, величина штрафу збільшується до двадцяти відсотків.
Бізнес і робота
