Аренда квартир в Украине приобретает все больший размах. Такой способ заработка для многих людей уже становится не дополнительное, а основным источником дохода. Не секрет, что стоимость аренды жилья за последние десять лет в Киеве, Днепре, Львове, Тернополе, Запорожье и других крупных городах значительно увеличилось. И если в прошлом налоговая инспекция в основном смотрела на такой заработок “сквозь пальцы”, то сегодня фискальная служба пытается обложить всех владельцев жилья, сдающих помещения в аренду. Все более актуальным становится вопрос о том, какие налоги нужно платить при сдаче квартиры в аренду, чтобы избежать неприятностей и защитить себя от штрафных санкций государства.
На этот вопрос дали ответ опытные юристы. Они рассказали, что будет, если окажется необлагаемая аренда и которая может быть при этом административная или уголовная ответственность. Как свидетельствует статистика и отзывы владельцев жилья, многие уже сдает официально свои дома арендаторам, однако об уплате налога пока не заботится.
И так, согласно требованиям Налогового кодекса Украины, все физические лица должны платить из своего заработка (дохода) 18 процентов. Это так называемый НДФЛ. Также необходимо дополнительно оплачивать полтора процента военного сбора. Как требует пункт 179.7 статьи 179 Налогового кодекса, такой налог следует самостоятельно оплатить до первого августа каждого года за предыдущий год. Размер налога определяется согласно поданной физическим лицом декларации. Такие виды жилья можно найти и в ЖК Отрадный .
В пункте 126.1 статьи 126 указанного выше кодекса указано, что при неуплате налогосоответствующего размера за определенный законом срок физическое лицо будет оштрафована. При этом размер штрафа будет зависеть от просрочки платежа. Если задержка оплаты была не более тридцати календарных дней, считая от последнего дня установленного срока уплаты налога, штраф будет иметь размер десяти процентов погашенной суммы задолженности, а если прошло уже более тридцати дней, величина штрафа увеличивается до двадцати процентов.
Бизнес и работа
