Первинним житлом можна назвати те, яке ще не має жодних власників. В будь-якому разі квартира від забудовника являє собою юридично чисту угоду, так, як цією квартирою поки що ніхто не володів, вона не переходила з одних рук в інші. Виходить так, що первичка ще не має історії будь-яких угод.
Первинне житло – це завжди нові будинки, що мають чисті сходові майданчики, нові ліфти, без негативної енергії ваших попередніх мешканців, а також без неприємних запахів. Без сумніву, жити в якійсь новенькій квартирі набагато приємніше завжди, порівняно з старою хрущовкою. В наше час будівельні технології вже пішли вперед і люди бачать нові красиві та багатоповерхові будинки, які споруджені з високоякісних матеріалів за новими технологіями. Повірте, що сучасна новобудова є більш зручною, ніж будинки, що знаходяться в старому фонді. Значно покращені планування – це великий плюс новобудов. Тому сучасні будівельні фірми пропонують клієнтам новобудови з вільною плануванням. Вони можуть створити оригінальний і затишний інтер’єр у власному домі. Просторі кухні, високі стелі, великі коридори та широкі холлі – це все характерно для квартир в новобудовах. Велика економія на купівлі квартири – це ще один значний плюс для кожного покупця квартири в новобудові. В тому випадку, якщо ви збираєтеся придбати квартиру в будинку, який тільки почали будувати, то зможете легко заощадити на 40% від кінцевої вартості готового житла. Квартира на стадії котловану – реальна економія бюджету вашої сім’ї. Таким чином, можна сказати, що первинне житло має важливі плюси. Але все ж не обійтися і без зворотного боку медалі.
Великий ризик покупця новобудови на початкових етапах будівництва – це можливість взагалі залишитися самому у розбитому корыті, втрачаючи квартиру та гроші. Адже ніхто вам не дасть 100% гарантії того, що ваш будинок добудують, так як будівництво може зупинитися і не з вини будівельної фірми, а просто через якісь бюрократичні проволоки. Завжди щасливі володарі нових квартир виявляють деякі недоробки. Тому рада покупцям така: не приймайте квартиру до тих пір, поки обраний вами забудовник не усуне помічені недоліки за свій рахунок.
