Первичным жильем можно назвать то, которое еще не имеет никаких собственников. В любом случае квартира от застройщика представляет собой юридически чистую сделку, так, как этой квартирой пока что не владел никто, она не переходила из одних рук в другие. Получается так, что первичка еще не имеет истории каких-либо сделок.
Первичное жилье – это всегда новые дома, имеющие чистые подъезды, новые лифты, без негативной энергетики Ваших предыдущих жильцов, а также без неприятных запахов. Без сомнений, жить в какой-то новенькой квартире намного приятнее всегда, по сравнению со старенькой хрущевкой. В наше время строительные технологии уже ушли вперед и люди видят новые красивые и многоквартирные дома, которые сооружены из высококачественных материалов по новым технологиям. Поверьте, что современная новостройка является более удобной, чем дома, находящиеся в старом фонде. Значительно улучшенные планировки – это большой плюс новостроек. Поэтому современные строительные фирмы предлагают клиентам новостройки, имеющие свободную планировку. Они могут создать оригинальный и уютный интерьер в собственном доме. Просторные кухни, высокие потолки, большие коридоры и широкие холлы – это все характерно для квартир в новостройках. Большая экономия на покупке квартиры – это еще один значительный плюс для каждого покупателя квартиры в новостройке. В том случае, если Вы намерены приобретать квартиру в доме, который только начали сооружать, то сможете легко на 40% сэкономить от итоговой стоимости готового жилья. Квартира на стадии котлована – реальная экономия бюджета своей семьи. Таким образом, можно сказать, что первичное жилье имеет важные плюсы. Но все же не обойтись и без оборотной стороны медали.
Большой риск покупателя новостройки на начальных этапах строительства – это возможность вообще остаться самому у разбитого корыта, теряя квартиру и денежные средства. Ведь никто Вам не даст 100% гарантии на то, что Ваш дом достроят, так, как строительство может остановиться и не по вине строительной фирмы, а просто в связи с какими-то бюрократическими проволочками. Зачастую счастливые обладатели новых квартир обнаруживают какие-либо недоделки. Поэтому совет покупателям такой: не принимайте квартиру до тех пор, пока выбранный Вами застройщик не устранит замеченные недоделки за свой счет.
